Главная » 2012 » Апрель » 2 » Банкам будет нужно меньше запасов для ипотеки
18:56
Банкам будет нужно меньше запасов для ипотеки
Центробанк смягчил требования по рискам для ипотечных forex кредитов — сейчас банки как бы сумеют создавать под их в полтора раза меньше резервов, пишут «Ведомости». Всем известно о том, что спецы, в конце концов, считают, что это как раз приведет не к понижению ставок, а к повышению количества, как заведено, выдаваемых займов.
Благодаря смягчению требований для сделок с новостройками, построенными по закону о долевом строительстве, коэффициент резервирования для непрозрачных операций вновь, стало быть, будет равен единице (в 2011 году он возрос до 1,5, что вызвало ожесточенную критику банкиров). Очень хочется подчеркнуть то, что управляющий большого, как многие выражаются, ипотечного брокера поведал изданию, что кредиты на новостройку нередко попадают во II группу свойства (ставка резервирования — от 0 до 21%) и банки стараются также одобрять лишь те из их, резервы по которым составляют менее 6-7%. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что регулятор также разрешил признать ссуду ипотечной от момента выдачи кредита до регистрации контракта о ипотеке на срок менее 2-ух месяцев.
Посреди февраля премьер-министр Владимир Путин заявил, что русские власти должны как бы продолжать политику, направленную на понижение инфляции, с целью доведения ставки, как все знают, ипотечного кредитования до уровня 3-4% годовых. Не для кого не секрет то, что в конце марта глава Сбербанка Герман Греф сказал, что ставка по ипотечным кредитам в банках РФ в наиблежайшие, в конце концов, 5 лет как бы может составить 6-8% годовых при чрезвычайно оптимистичном раскладе, и напомнил, что все зависит от макроэкономической ситуации.
